Prawo Nieruchomości

Budowa domu na nieruchomości, która nie jest naszą własnością, może prowadzić do skomplikowanych sytuacji prawnych. W tym artykule omówimy, jakie roszczenia przysługują w takich przypadkach oraz przedstawimy dwa przykłady: przekroczenie granicy nieruchomości oraz wybudowanie domu na nieruchomości konkubenta. Podstawa prawna Podstawą prawną regulującą kwestie budowy na cudzym gruncie jest ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 […]

Zakup nieruchomości rolnej przez osobę niebędącą rolnikiem może wydawać się skomplikowany, ale z odpowiednią wiedzą i przygotowaniem, proces ten staje się bardziej przejrzysty. W tym artykule omówimy, jakie przepisy regulują ten proces, jakie są przesłanki uzyskania zgody oraz w jakim trybie jest ona wydawana. Podstawa prawna Podstawą prawną regulującą zakup nieruchomości rolnych przez osoby niebędące

W polskim Kodeksie cywilnym ochrona własności jest uregulowana w art. 222 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego Przepisy te przewidują dwa podstawowe roszczenia: windykacyjne oraz negatoryjne. Poniżej znajdziesz szczegółowy opis obu roszczeń wraz z przykładami. Roszczenie windykacyjne (art. 222 § 1 Kodeksu cywilnego) Definicja: Roszczenie windykacyjne przysługuje właścicielowi rzeczy, który został pozbawiony faktycznego władztwa nad swoją

W dzisiejszych czasach często zdarza się, że wykonawcy robót budowlanych nie wykonują swoich obowiązków należycie, co prowadzi do wadliwego wykonania prac. W takich sytuacjach właściciele nieruchomości mają prawo dochodzić swoich roszczeń na podstawie przepisów dotyczących rękojmi oraz nienależytego wykonania zobowiązań. Roszczenia z tytułu rękojmi i nienależytego wykonania zobowiązań Zgodnie z art. 556 Kodeksu cywilnego, rękojmia

Zwrot kaucji za wynajmowane mieszkanie to temat, który budzi wiele emocji zarówno wśród najemców, jak i wynajmujących. Aby uniknąć nieporozumień i problemów, warto znać swoje prawa i obowiązki. W tym artykule omówimy, jak skutecznie odzyskać kaucję, opierając się na przepisach ustawy o ochronie praw lokatorów. Termin zwrotu kaucji Zgodnie z art. 6 §4 ustawy o

Kara umowna to narzędzie, które ma na celu zabezpieczenie interesów stron umowy, w tym przypadku nabywcy nieruchomości. Aby kara umowna była skuteczna, musi być zastrzeżona, czyli dokładnie opisana w umowie deweloperskiej. Oznacza to, że umowa powinna precyzować, w jakich sytuacjach kara będzie naliczana oraz jaka będzie jej wysokość. Kiedy można dochodzić kar umownych? Najczęściej kara

Zakup mieszkania od dewelopera to często jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Niestety, zdarza się, że inwestycja nie przebiega zgodnie z planem. W takich sytuacjach warto wiedzieć, jak dochodzić odszkodowania od dewelopera. Poniżej przedstawiam najważniejsze informacje na ten temat. Kiedy można ubiegać się o odszkodowanie od dewelopera? Podstawy prawne do dochodzenia odszkodowania Jakie kroki należy