Szkody górnicze to problem, który może dotknąć wielu właścicieli nieruchomości znajdujących się w pobliżu kopalń. Warto wiedzieć, jakie prawa przysługują poszkodowanym oraz jak przebiega proces ubiegania się o odszkodowanie. Poniżej znajdziesz szczegółowy przewodnik, który pomoże Ci zrozumieć, co należy zrobić, aby uzyskać rekompensatę za szkody górnicze.
Kiedy Przysługuje Odszkodowanie?
Odszkodowanie za szkody górnicze przysługuje właścicielowi, gdy działalność kopalni tj. ruch zakładu górniczego spowoduje uszkodzenia jego nieruchomości lub innych dóbr majątkowych.
Do najczęstszych szkód należą:
- Pęknięcia ścian i fundamentów
- Osuwiska i zapadanie się terenu
- Zalania piwnic i podtopienia gruntów
- Uszkodzenia instalacji i maszyn
- Uszkodzenia instalacji i maszyn
- Uszkodzenia instalacji i maszyn
Podstawą prawną do dochodzenia odszkodowania jest art. 144 ustawy Prawo geologiczne i górnicze.
Proces Ubiegania się o Odszkodowanie.
- Zgłoszenie szkody: Pierwszym krokiem jest zgłoszenie szkody do przedsiębiorcy prowadzącego zakład górniczy. Wniosek powinien zawierać dokładny opis szkody, a w razie potrzeby załączona powinna być odpowiednia dokumentacja fotograficzną.
- Ocena szkody: Co do zasady po zgłoszeniu, kopalnia przeprowadza oględziny i ocenia zakres szkód. W niektórych przypadkach może być konieczne powołanie biegłego rzeczoznawcy.
- Decyzja o naprawie lub odszkodowaniu: Zakład górniczy może zdecydować się na naprawę szkody lub wypłatę odszkodowania pieniężnego. Często praktyce często stosuje się kombinację obu tych metod.
- Powództwo sądowe: W przypadku nieuznania powstałych szkód, bądź zaniżenia odszkodowania poszkodowanemu przysługuje powództwo sądowe, celem uzyskania pełnego odszkodowania.
Rektyfikacja Budynku.
W praktyce z największymi odszkodowaniami rzędu od kilkudziesięciu tysięcy do nawet kilkuset tysięcy złotych spotykam się w sprawach, w których uzasadniona jest rektyfikacja budynku tj. zniwelowanie przechylenia budynku.
Zgodnie z ustaloną praktyką sądową taka rektyfikacja budynku jest konieczna w przypadku, gdy wychylenie budynku przekracza 20 mm/m, zaś w przypadku mniejszych wychyleń (15-20 mm/m) możliwe jest już rozważenie naprawy budynku poprzez rektyfikację – w takim zakresie niezmiernie ważna jest argumentacja poszkodowanego bądź jego pełnomocnika wskazująca na konieczność dokonania rektyfikacji budynku, co za tym idzie zwiększenia odszkodowania.
Podsumowanie.
Proces ubiegania się o odszkodowanie za szkody górnicze może być skomplikowany, ale warto znać swoje prawa i wiedzieć, jakie kroki podjąć. Pamiętaj, że odpowiedzialność za szkody górnicze ponosi przedsiębiorca prowadzący zakład górniczy, a Ty masz prawo do pełnej rekompensaty za poniesione straty.
Jeżeli chcesz uzyskać odszkodowanie za powstałe szkody górnicze, lub uzyskane przez Ciebie odszkodowanie jest zaniżone – służę pomocą – zajmuje się tym zawodowo, jestem specjalistą w prawie cywilnym, ekspertem w sprawach szkód górniczych.
Radca Prawny Krzysztof Adamczyk, tel. 516 215 294.
